Pieter Nieuwlandstraat 58, Utrecht
In het populaire en kindvriendelijke Tuinwijk vindt u deze ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, prachtige woonkamer met houten vloer, openslaande deuren naar de tuin, open keuken en vrijstaande schuur in de zonnige achtertuin.
Alle orginele details zijn behouden. U kunt hierbij denken aan glas-in-lood ramen, sierlijsten aan het plafond en uiteraard de originele paneeldeuren.
Tuinwijk en de Pieter Nieuwlandstraat (30 km-zone) zijn uitstekend gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de uitvalswegen: binnen 4 minuten met de fiets in het centrum en idem met de auto op de snelweg.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand: de Albert Heijn (7 dagen per week open) ligt aan het einde van de straat, het heerlijke Griftpark met speeltuin en kinderboerderij is vlakbij, er zijn verschillende gezellige buurtrestaurants (Badhu, Prins, Guusjes) en het Ingenhouszplantsoen met bibliotheek en speeltuin is letterlijk om de hoek.
In Tuinwijk wonen veel jonge gezinnen en er zijn prima basisscholen.
Afmetingen:
Woonkamer: ca. 5.26/3.54 x 8.26 m
Keuken: ca. 1.72 x 3.00 m
Toilet: ca. 0.96 x 0.77 m
Slaapkamer 1: ca. 3.40 x 4.00 m
Slaapkamer 2: ca. 3.40 x 3.33 m
Slaapkamer 3: ca. 1.73 x 2.28 m
Badkamer: ca. 1.72 x 3.00 m
Slaapkamer 4: ca. 3.07 x 4.35 m
Overloop / wasruimte tweede verdieping: ca. 3.20/2.35 x 4.80 m
Achteruin: 5.50 m breed en 7.30 m diep
Voortuin: 5.50 m breed en 4.10 m diep
Berging: ca. 2.65 m x 3.00 m
| Indeling | Begane grond: entree/hal met eikenhouten parketvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, modern toilet, ruime lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer, schouw en openslaande deuren met glas-in-lood naar de tuin. L-vormige open keuken voorzien van inbouwapparatuur, met deur naar de tuin. |
| Indeling 1e verdieping | De overloop geeft toegang tot alle kamers. Drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De grote slaapkamers hebben beide ruime inbouwkasten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel en vloerverwarming. De kleine slaapkamer beschikt over aansluitingen voor een wasmachine. |
| Indeling 2e verdieping | Zeer ruime overloop met was-/droogopstelling, CV-opstelling en tal van opbergmogelijkheden. Deze ruimte wordt nu gebruikt als logeervertrek. De dakkapel aan de achterzijde, over de totale breedte van de woning, biedt ruimte aan een grote vierde slaapkamer met wastafel en grote vaste kast. |
| Bijzonderheden | *Gemoderniseerd, goed onderhouden. *Authentieke details. *CV-combiketel uit 1997. *Elektra: 5 groepen, 1 aardlekschakelaar. *Dakkapel voorzijde vervangen in 2012. |
| Tuin | *Ruime achtertuin met berging voorzien van elektra. *Voortuin met ruimte voor fietsen. |
| Isolatie | Grotendeels dubbelglas. |
| Ligging | *Supermarkt, overige winkels: 250 m. *Griftpark: 200 m. *Binnenstad Utrecht: 2 min. per fiets. *Centraal Station Utrecht: 5 min. per fiets. *Sportverenigingen: 7 min. per fiets. *Aansluiting met de A27: 4 min. per auto. *Bos: 15 min. per fiets en 5 min. per auto. |
| Inhoud | 360 m3 |
| Woonoppervlakte | 116 m2 |
| Perceeloppervlakte | 110 m2 |
Er is geen plattegrond toegevoegd
