Akker 225, De Bilt

Goed onderhouden en licht 4-kamer appartement (65 m2) met 2 slaapkamers, 2 balkons en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Dit appartement ligt op loopafstand van het natuurgebied “Beerschoten/Houdringe” met aansluitend het Panbos. Het aaneengesloten groengebied heeft een oppervlakte van zo'n 378 hectare.
Het dorpscentrum met diverse winkels, scholen, een gezondheidscentrum en sportaccommodaties zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Kortom een verrassend ruim appartement met zowel de bossen als de winkels op loopafstand, zeker een bezichtiging waard!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en deelt de centrale voordeur met slechts 2 andere appartementen. Kenmerkend voor dit appartement is het vele licht dankzij de grote raampartijen, de woonkamer met aansluitend (open verbinding) een separate eetkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Er is een mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer aan de achterzijde.
Op de begane grond vindt u de berging (7 m2) met elektra.

Ligging:
Winkels: ca. 300 m.
Bos: ca 200 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte (Soestdijkseweg Zuid): ca. 350 m, 4 x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: 3000 m.
Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten, centrale entree. Hal met toegang tot de berging en de trapopgang.

Tweede verdieping:
Hal, lichte woonkamer met separate eetkamer die toegang biedt tot het balkon. Keuken met o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer (10,5 m2) en een tweede slaapkamer (6 m2). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 65 m2 (conform NEN 2580);
- bouwjaar: 1955;
- berging: 7 m2;
- energielabel D;
- elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- CV-ketel: Nefit 2017;
- servicekosten / bijdrage v.v.e. € 145,- per maand;
- actieve vereniging van eigenaren;
- badkamer vernieuwd in 2017;
- toilet vernieuwd in 2019;
- aanvaarding in overleg.