Waterweg 67, De Bilt

Zeer ruime, uitgebouwde tussenwoning, 1926, met maar liefst 5 slk., luxe overkapping en diepe tuin op het westen (19 m).

Gelegen aan één van de mooiste straten van De Bilt vindt u deze ruime, charmante woning met 5 slaapkamers, voortuin met parkeergelegenheid, prachtige overkapping en separate schuur.
De woning is licht en ruim van opzet. In 2007 is de woning 3 m uitgebouwd, voorzien van een prachtige lichtstraat.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en op de tweede verdieping 2.
De keuken heeft in 2019 een serieuze upgrade gehad.
In de periode 2000 tot heden is de woning zowel aan de binnen- als buitenzijde grondig aangepakt en is volledig instapklaar.

De Waterweg kenmerkt zich door zijn grote diversiteit in woningen, ruime opzet en mooie sociale evenementen (buurt bbq, running dinner).

Ligging:
Winkels: < 400 m.
Basisscholen: ca. 500 m.
Bushalte Groenekanseweg : ca. 400 m.
Bos: ca. 500 m.
Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km.
Station Utrecht centraal: ca. 6 km.
Aansluiting A27: ca. 2 km.
Aansluiting A28: ca. 2 km.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet.
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker en aan de achterzijde met maar liefst 3 meter uitgebouwd.
Deze kamer is voorzien van een parketvloer en prachtige lichtstraat.
In het middel van de woonkamer bevindt zich de eigentijdse keuken.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en was-/droogopstelling.
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers variërend in afmeting (6,4 / 12,4 / 11 m2). Twee kamers zijn uitgerust met vaste kasten.

2e Verdieping:
Vaste trap naar tweede verdieping. Overloop met cv-opstelling.
Werkkamer en slaapkamer. Beiden voorzien van dakkapel.

Tuin:
De tuin is maar liefst 19 meter diep (zuid-west) en heeft een prachtige overkapping en achter op het perceel liggende schuur met achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 129 m2.
- Perceel 227 m2.
- Bouwjaar 1926.
- Glasvezel aanwezig.
- CV: Nefit Smartline, 2005.
- Achterom aanwezig.
- Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (aanbouw).
- De totale woning is voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 10 groepen, 3 aardlek.
- 2001: plaatsing dakkapel voorzijde.
- 2007: uitbouw achterzijde (3 m), aanbrengen parketvloer, elektrische zonwering geplaatst, meterkast vervangen.
- 2007: screens voorzijde geplaatst.
- 2008: dakkapel 1e etage achterzijde vernieuwd en verhoogd.
- 2014: schuur voorzien van mansarde kap.
- 2019: plaatsing zonnepanelen.
- 2015 - 2020: buitenschilderwerk, ieder jaar wordt een deel geschilderd.