Torenstraat 6, De Bilt

Verrassend ruime tussenwoning (bouwjaar 1920, 95 m2) met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin.

In de oude kern van De Bilt vindt u deze zeer goed onderhouden tussenwoning.
Kenmerkend voor deze karakteristieke woning is de grote hoeveelheid lichtinval, de hoge plafonds, de verrassende hoeveelheid ruimte en de heerlijke tuin op het zuid-oosten.
De woonkamer is uitgebouwd en een groot dakraam met elektrische zonwering en deur naar de tuin.
Achter de woonkamer bevindt zich een terrasoverkapping met naar gewenst een canvas doek.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een fraaie badkamer.
De totale woning is voorzien van airconditioning (voor verwarmen en koelen), CV-ketel en kunststof kozijnen en dubbelglas.

Kortom, een heerlijke, instapklare woning in een bijzonder karakteristieke straat met een hoog afwerkingsniveau gelegen op loopafstand van winkels, bos en het park.

Ligging: winkels: ca. 100 m.
Scholen: ca. 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 100 m, 4 x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond en schouw met gashaard en deur naar de tuin.
De koepel in de aanbouw is voorzien van zonwerende plisset gordijnen en is elektrisch bedienbaar.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzijde slaapkamer over totale breedte, achterzijde slaapkamer over totale breedte met kastenwand en dakkapel over totale breedte.
De kamer kan op het spant opgedeeld worden in twee separate slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en sierradiator.

Vaste trap naar bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 95 m2 (meetrapport conform NEN 2580).
- Perceel: 137 m2.
- Bouwjaar: 1920.
- CV-Ketel: Atag CW5, 2021.
- Airconditioning op begane grond en 1e verdieping (verwarmen en koelen).
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en kiep-/tuimelramen (voordeur hout).
- Isolatie: dakisolatie.
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaar (uitgebreid bij vernieuwen keuken).
- Schuur; 9 m2.
- Achterom aanwezig.