Tempellaan 5, Bilthoven

Riante twee-onder-een kap woning gelegen op rand De Bilt / Bilthoven (179 m2 woonoppervlak, 5 slk.) met garage en tuin op het zuiden.

In de groene wijk "Brandenburg West" in het Zuidwesten van Bilthoven op loopafstand van de winkels, het Houdringe bos en De Bilt, vindt u deze royale uitgebouwde twee-onder-een kap woning.
De woning is vergroot middels een opbouw op de garage.
De begane grond biedt u een royaal entree, een L-vormige woonkamer en een half-open keuken.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 5 slaapkamers alsmede een badkamer.
Aan de zijkant van de woning vindt u een bijkeuken en garage.
De tuin is bijzonder ruim van opzet en gelegen op het zuiden.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
CS Utrecht: ca. 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
In de directe omgeving bevinden zich 9 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 17 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, hal, opgang naar de 1e verdieping en trapkast.
Toegang naar de lichte L-vormige woonkamer voorzien van massief eiken Bruynzeel parketvloer. Via de woonkamer is er toegang middels een schuifpui tot de diepe zonnige achtertuin op het zuiden.
De half open keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Aan de zijkant van het huis bevindt zich de garage (19 m2) met opbouw en toegang tot de bijkeuken (10 m2) met CV-opstelling, vanuit de bijkeuken is er ook een toegangsdeur naar de royale tuin. De tuin is verzorgd aangelegd.

1e verdieping:
Overloop, 5 royale slaapkamers, aan de voorzijde 3 slaapkamers van goed formaat (ca. 28, 15 en 6 m2) waarvan 1 met toegangsdeur tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers van uitstekend formaat (beide 15 m2) waarvan 1 met toegangsdeur tot het ruime balkon met fraai uitzicht op de achtertuin.
De kamer middels woonvergroting van 28 m2 boven de garage is voor diverse doeleinden te gebruiken.
Op deze verdieping bevind zich tevens ook de inpandige badkamer uitgerust met renovatiedouche en wastafel, separaat toilet, ruime wasruimte met aansluiting voor het witgoed.

Deze woning is zeker een bezoek waard!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 179 m2 (conform NEN 2580);
- garage: 19 m2;
- perceel oppervlak: 433 m2;
- bouwjaar: 1966, conform Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG);
- CV: Vaillant 2017, eigendom;
- elektra: elektra 8 groepen 2 aardlek 1 dubbele groep;
- volledige dubbele beglazing;
- parkeren op eigen oprit;
- De woning kan aan de achterzijde 4 meter verlengd worden (vergunningsvrij);
- De woning heeft volledig gestucte wanden.