Prof. dr. T.M.C. Asserweg 13, De Bilt

Fraaie hoekwoning, hoog afwerkingsniveau (106 m2) met moderne keuken, bijkeuken, 4 slk., dakopbouw en een zeer diepe achtertuin (20.5 m, zuid) met overkapping en schuur (21 m2).

Op loopafstand van de winkels en het bos vindt u deze zeer fraaie hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers en riante tuin gelegen op het zuiden.
De lichte woonkamer heeft een erker aan de zijkant, toegangsdeur tot de tuin en een gezellige eethoek.
Tevens vindt u op deze verdieping een half open keuken en bijkeuken met wasbak en aansluiting voor het witgoed.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (met hoog afwerkingsniveau) en de badkamer.
Middels een nok verhoging is op de tweede verdieping een volwaardig vierde slaapkamer gerealiseerd.
De zeer ruime achtertuin (171 m2) is volledig voorzien van straatwerk, overkapping en achter in de tuin een ruime houten schuur. De tuin is tevens bereikbaar via een brede poort (ideaal voor aanhanger of motor-eigenaren).

Ligging:
Winkels: ca. 250 m.
Scholen: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 350 m, 4x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang en inbouwkast.
Toegang tot lichte woonkamer met erker aan de zijkant en aan achterzijde toegangsdeur naar de tuin.
De half open keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vrijstaand 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de was-/ droogcombinatie, opstelling van de CV-Ketel en spoelbak.

1e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de eerste etage.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers van prima formaat (13, 10 en 7 m2).
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, tevens heeft de slaapkamer aan de voorzijde een wastafel.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en design radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer (8 m2).
Aan de voorzijde bevindt zich een Velux dakraam, aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst over de volledige breedte van de woning.
Tevens bevindt zicht op deze etage een berging voor het opslaan van uw spullen.

Tuin:
Via prive poort naast de woning kunt u de achtertuin bereiken.
De achtertuin is voorzien van een zeer fraaie overkapping met bar (ter overname) en achter in de tuin een ruime schuur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 106 m2. (NEN 2580).
- Perceeloppervlakte: 269 m2.
- Bouwjaar 1960.
- Isolatie: dakisolatie (gedeeltelijk) en dubbele beglazing.
- CV-installatie: Intergas, 2019.
- Definitief energielabel E.
- 2020: nieuwe ramen geplaatst (1e verdieping achterzijde + bijkeuken).
- 2019: schilderwerk buitenzijde.
- 2018: overkapping.
- 2016: keuken vernieuwd.
- 2016: nieuwe groepenkast.
- 2012: Velux dakramen geplaatst.
- 2009: dak van de keuken vervangen.
- 2006: tuin aangelegd.
- 2004: badkamer vernieuwd.