Prinses Beatrixlaan 28, Maartensdijk

Aan een rustige laan gelegen hoekwoning met garage en ruime zonnige achtertuin met een diepte van circa 16,5 meter.

Recent gerenoveerde hoekwoning aan rustige laan met diepe tuin en garage. De woning heeft drie goede slaapkamers en een zolder. De zolder is middels een opbouw te vergroten (verhoging nok conform buren). Hierdoor ontstaat een ruime zolder met mogelijkheid voor minimaal 1 slaapkamer. De open keuken en woonkamer met houtkachel zijn uitermate sfeervol. Op loopafstand vindt u winkels en natuur (natuurgebied Noorderpark).

Maartensdijk heeft een bijzonder centrale ligging ten aanzien van Utrecht, Hilversum en Bilthoven. Het is een rustig en gezellig dorp met goede voorzieningen en maar liefst 3 basisscholen en een middelbare school. Saamhorigheid en gepaste sociale controle maken het tot een veilige plek om te wonen.

Ligging:

- Winkelcentrum 150 - 250 m

- Aansluiting A27 3000-4000 m

- Utrecht centrum ca. 14 km

- Hilversum centrum ca. 10 km

Indeling:

Begane grond:

Entree met meterkast, toilet (2014), sfeervolle woonkamer voorzien van laminaat met houtkachel en open keuken (2014). De keuken is uitgerust met 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De aansluitende bijkeuken voorzien van kastenwand biedt ruimte aan de koel-/vriescombinatie en wasmachine/droger.

Eerste verdieping:

Drie slaapkamers en een badkamer voorzien van bad/douche en wastafel. Vaste trap naar

Tweede verdieping:

De zolder biedt ruimte voor een extra kamer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 98 m2, perceel 275 m2.

- Tuin ca. 16,5 m diep.

- Garage ca. 3.00 x 6.00 m

- Begane grond: laminaat.

- Slaapkamers: laminaat.

- De garage is voorzien van water, elektra en houten deuren.

- 2014: nieuwe groepenkast, bedrading en schakelmateriaal, vervanging toilet inclusief tegelwerk, keuken, doorbraak woonkamer - keuken.

- 2015: aanbrengen openslaande deuren, vervanging kozijn zij-erker incl. dubbelglas, installatie rookkanaal en houtkachel.

- 2016: Vervanging gevelplanken, schilderwerk en nieuwe dakgoten, plaatsing dubbel glas.