Maurice Maeterlinckweg 24, De Bilt

n de zeer kindvriendelijke woonwijk 'Weltevreden' ligt deze ruime en nette hoekwoning.

Gelegen aan prachtig speelveld met recent volledig vernieuwd speeltuintje ligt deze zeer ruime hoekwoning met zonnige tuin en achterom. Parkeergelegenheid is in de autoluwe straat direct naast de woning.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is een ideaal gezinshuis.
Kortom, een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.
Het is mogelijk de woning, vergunningsvrij, aan de achterzijde uit te bouwen.

Ligging: winkels: ca. 700 m
Scholen: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 350 m, 4x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 minuten fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, hal met trapopgang, trapkast/voorraadkast (met meterkast), lichte woonkamer met open haard, deur naar ruime tuin, keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser.

1e verdieping:
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers (17 en 14 m2). De kamer aan de achterzijde is voorzien van toegangsdeur naar het balkon. De derde kamer is van uitstekend formaat (7 m2).
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop, ruime berg-/cv-ruimte, vierde slaapkamer met wastafel aan de voorzijde en een vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
De dakkapel aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning.
Een dakkapel (met vergunning) aan de voorzijde is eveneens mogelijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 126 m2 (meetrapport conform NEN 2580), inhoud 323 m3.
- Perceel: 181 m2.
- Bouwjaar: 1972.
- CV: Valliant 2015.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- Elektra: 6 groepen.
- 2020: dakkapel az.
- 2020: schilderwerk achterzijde.
- 2019: kozijnen voorzijde (incl. dubbel glas) + betimmering vervangen (hardhout).
- 2019: boeidelen zijkant vervangen.
- 2019: complete entree vervangen (incl. dubbel glas).
- 2015: kozijnen schuur vervangen.
- 2012: volledige renovatie badkamer.
- 2002: zolder opnieuw ingedeeld en Velux ramen aan de voorzijde geplaatst.
- 2001: Velux ramen aan de voorzijde geplaatst.