Marie Curieweg 26, De Bilt

Zeer ruime tussenwoning (135 m2) met maar liefst 5 slaapkamers, half open keuken en diepe achtertuin (75 m2) gelegen op het oosten met achterom.

In de zeer kindvriendelijke woonwijk 'Weltevreden' ligt deze ruime en nette tussenwoning.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, heeft een ruime mooi aangelegde voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom.
De woning bevindt zich in een bijzonder autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer zijn weg vindt.
Schuin aan de overzijde bevindt zich een perfect speeltuintje met speelveld.
Kortom, een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.
Het is mogelijk de woning, vergunningsvrij, aan de achterzijde uit te bouwen.

Ligging: winkels: ca. 700 m
Scholen: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 350 m, 4x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 minuten fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard, deur naar ruime tuin, keuken met gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers (17 en 14 m2). De kamer aan de achterzijde is voorzien van toegangsdeur naar het balkon. De derde kamer is van uitstekend formaat (7 m2).
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

2e verdieping:
Overloop, ruime berg-/cv-ruimte, zeer royale vierde slaapkamer (20 m2) met wastafel, bergruimte en dakkapel. Daarnaast een kleine kamer (6 m2) aan de achterzijde gelegen.
De dakkapel aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte in beide kamers.
Een dakkapel (met vergunning) aan de voorzijde is eveneens mogelijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 135 m2.
- Perceel oppervlak: 168 m2.
- Bouwjaar: 1973.
- Geheel voorzien van Dubbele beglazing.
- CV-Ketel: Bosch.
- Elektra: 7 groepen.
- 2019: boei boord schuur vervangen.
- 2019/ 2020: nieuwe schutting in de achtertuin geplaatst.
- 2020: dakgoot voorzijde vervangen.