Marie Curieweg 13, De Bilt

Ruime eengezinswoning (123 m2) met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamer, in bijzonder kindvriendelijke buurt.

In de zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk 'Weltevreden' ligt deze ruime, maar ook fraaie eengezinswoning.
Op nog geen 100 meter afstand vindt u een zeer uitnodigende speeltuin met recent vernieuwde speeltoestellen en speelveld.
De woning bevindt zich in een bijzonder autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer zijn weg vindt.
Een heerlijke gezinswoning met veel bergruimte in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Ligging: winkels: ca. 700 m.
Scholen: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 350 m, 4x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: 3000 - 4000 m.
Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Aan voorzijde van de woning vindt u de ruime berging en toegangsdeur naar entree.
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapkast met ruime opbergmogelijkheden , bijzonder lichte en tuingerichte woonkamer met lamelparket (berken).
Open keuken aan de voorzijde met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie zeer fraaie slaapkamers in grootte variërend (12,6 / 13,6 / 7 m2), badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en sierradiator.

2e verdieping:
Overloop, ruime berg-/cv-ruimte, riante zolderkamer met dakkapel aan de tuinzijde en Velux dakraam aan de voorzijde van de woning.
Daarnaast is er onder de knieschotten erg veel opbergruimte te vinden.

Kortom: een heerlijk, instapklaar familiehuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 123 m2.
- Perceel oppervlak: 124 + 24 m2.
- Bouwjaar: 1975.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Isolatie: dak- (zolderkamer) en vloerisolatie.
- Elektra: 7 groepen, 2 aardlek.
- CV-ketel: Nefit Topline Aqua Power 2008.
- 2020: dubbel glas geplaatst op de 2e verdieping.
- 2020: douche renovatie.
- 2019: achterpui boven vervangen (kunststof).
- 2016: dakbedekking dakkapel vervangen+zinken wangen aangebracht.
- 2016: dakgoot voorkant vervangen.
- 2012: perceel aan de achterzijde bijgekocht.
- 2010: dak schuur vervangen.
- 2010: dubbel glas geplaatst (voorzijde, 1e verdieping en schuur).