Marie Curieweg 12, De Bilt

Uitgebouwde tussenwoning (146 m2) in bijzonder kindvriendelijke buurt met een royale woonkamer, open keuken, separate bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers.

In de zeer kindvriendelijke woonwijk 'Weltevreden' ligt deze ruime, uitgebouwde, maar ook fraaie eengezinswoning gelegen tegenover een zeer fraai speeltuintje.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, heeft een mooie aangelegde voor- en achtertuin, vrijstaande stenen schuur en achterom.
De woning is vergroot middels een flinke, multifunctionele bijkeuken alsmede een verlenging van de woonkamer.

Het betreft een bijzonder autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer zijn weg vindt.
Een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke buurt en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Ligging:
winkels: ca. 700 m.
Scholen: ca. 500 m.
Bushalte: ca. 350 m, 4x per uur (6x in de spits), in 10 minuten naar Centraal Station Utrecht
Station Bilthoven: 2000 - 3000 m. Centraal Station Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca 1500 m.
Aansluiting A28: ca 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 minuten fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, hal met trapopgang.
Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, open haard, uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken voorzien van de volgende apparatuur: vrijstaand gasfornuis met grote oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de was-/ droogcombinatie, forse inbouwkast en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de eerste etage.
Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers (17 en 14 m2). De kamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten en toegangsdeur naar het balkon.
Ook de derde kamer is van uitstekend formaat (7 m2).
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop, separate afgesloten ruimte met cv opstelling. Ook hier kunt u de was-/droogopstelling plaatsen.
Zeer royale vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde (19 m2) met een vaste kast en dakkapel over de volledig breedte van de zolder.
Aan de voorzijde bevindt zich een vijfde slaapkamer (7 m2) met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 146 m2. (NEN 2580).
- Perceel oppervlak: 160 m2.
- Bouwjaar: 1973.
- Isolatie: volledig voorzien van dubbele beglazing.
- CV-ketel: Remeha Aventa 2007.
- 2020: zink platte dak erker voorzijde.
- 2020: bitume vervangen dakkapel achterzijde.
- 2020: Schilderwerk voor- en achterzijde en kozijn badkamer.
- 2020: Kozijn slaapkamer voorzijde en badkamer vervangen.