Looydijk 47, De Bilt

Charmante tussenwoning (113 m2) met 4 slaapkamers en verrassend diepe tuin op het zuiden.

In het centrum van De Bilt vindt u deze fijne tussenwoning met zeer ruime woonkamer en open keuken.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een verrassend grote zolderkamer.
De woning beschikt over een 18 meter diepe tuin op het zuiden.
De woning is volledig geïsoleerd.

Ligging:
Winkels: < 500 m.
Basisscholen: 500 – 1500 m.
Bushalte: < 500 m.
Bos: ca. 500 m.
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
Station Utrecht centraal: 6000 m.
Aansluiting A27: ca. 2000 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, toegang tot lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat. Ruime open keuken (7 m2) voorzien van 4 pits gascomfort , afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend een bijkeuken met deur naar de achtertuin alsmede de was-/ droogopstelling .

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer (13 m2) met twee inbouwkasten en 2e slaapkamer (6 m2).
3e ruime kamer (11 m2) met wastafel en toegang tot balkon.
De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer (16 m2) met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Aan beide kanten bergruimte achter knieschotten met schuifdeuren. Op de zolder bevindt zich de HR- combi-ketel (2016).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 113 m2.
- Perceel oppervlak: 171 m2.
- Bouwjaar 1968.
- Isolatie: dak- muur- en vloerisolatie.
- Elektra: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- CV-ketel: Remeha, 2016.
2019: afzuigkap vervangen.
2019: spouwmuurisolatie aanbouw voorzijde.
2017: zolder geheel opnieuw geverfd.
2016: uitbreiding leidingwerk t.b.v. warmwatergedeelte.
2015: dakbedekking aanbouw vervangen.
2015: schilderwerk achterzijde.
2015: koelkast vervangen.
2014: nieuw laminaat in de woonkamer + geverfd.
2013: nieuwe dakgoten.
2013: vaatwasser vervangen.
Er is een actueel bouwkundige keuring van Bouwadvies MUR