Looydijk 125, De Bilt

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (106 m2) met 4 slaapkamers en zeer royale tuin op het Zuiden en garage.

Deze charmante en karakteristieke woning (1927) heeft maar liefst 4 slaapkamers, een zeer royale badkamer en
riante tuin op het zuiden. Via het garagepad is de garage, gelegen achter op het perceel, goed te bereiken.
Het pand biedt ruime mogelijkheden tot verdere uitbreiding.
In de gemeente De Bilt mag er 4 meter aan de achterzijde uitgebouwd worden zonder vergunning.

Kortom een heerlijke woning, zeer centraal gelegen, met winkels en bos op loopafstand.

Ligging:
Winkels: ca. 50 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Bushalte Utrechtseweg: ca. 500 m, elke 5 min., 10 min. naar Centraal Station Utrecht.
Station Bilthoven: ca. 4 km.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
Uithof: 7 min. per fiets.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Na slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, kelderkast, trapopgang, toilet met vloerverwarming, ruime woonkamer, keuken met parketvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een erker met gedeeltelijk glas-in-lood. Aan de achterzijde is een zonnescherm gemonteerd over de totale breedte van de woning (handmatig).
Aan de achterzijde vindt u een grote schuifpui naar de tuin.
De kamer is voorzien van airconditioning.
Naast het pand bevindt zich een gezamenlijk garagepad naar de zeer ruime achtertuin (26 x 7) op het zuiden met sproei installatie.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met douche en tweede toilet en badmeubel.
Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer met unieke zitvensterbank bevindt zich aan de voorzijde, derde slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer)
Vaste trap naar tweede verdieping, inbouwkast met cv-ketel (2007) welke tevens ruimte en aansluiting biedt voor een wasmachine.

2e verdieping:
Vaste trap, vierde slaapkamer met dakraam, ruime overloop met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 106 m2.
- Perceel: 280 m2.
- Bouwjaar: 1927.
- Achtertuin: 26 x 7 m.
- 2017: renovatie slaapkamer voorzijde: stucwerk, elektra, laminaat.
- Elektra:
- CV-ketel: 2007.