Jan Provostlaan 56, Bilthoven

Moderne en energiezuinige tussenwoning (126 m2) met 4 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en fraaie tuin met veranda op het westen.

Zeer goed onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving.
De lichte en tuin gerichte woonkamer is voorzien van een massief eiken parketvloer.
Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken, voorzien van een ruim scala aan inbouwapparatuur. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vindt u 4 zeer ruime slaapkamers.
De achtertuin (ca. 50 m2) is gelegen op het westen met sfeervolle houten veranda en toegang tot de achterom.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft maar liefst 13 zonnepanelen.

Er is een mogelijkheid tot het uitbreiden van de woonkamer, 4 meter vergunningsvrij.

Ligging:
Winkels: 1000 - 1500 m (winkelcentrum Kwinkelier).
Scholen: < 500 m.
Bushalte: ca. 500 m.
Station Bilthoven: 1000 - 1500 m.
CS Utrecht: 8 km (per trein 5 min.).
Aansluiting A27: 3 km.
Bilthoven beschikt over een ruim aanbod aan basisscholen en maar liefst 3 middelbare scholen.

Indeling:
Ruime hal, trapopgang, meterkast, hangend toilet met fonteintje. Toegang tot de tuin gerichte woonkamer met eiken parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers (16, 12 en 8 m2) , allen voorzien van een laminaat vloer (drempelloos). Strakke en moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, staande handdoeken kast, toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime voorzolder met veel bergruimte (17 m2), witgoed aansluiting en opstelling van de CV-Ketel.
Ruime 4e slaapkamer met inbouwkasten en dakkapel over de gehele breedte van de woning (kunststof kozijn incl. geïntegreerde luxaflex in het raam).

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 126 m2 (meetrapport conform NEN 2580).
- Perceel: 142 m2.
- Bouwjaar: 1989.
- CV: Remeha Tzema CW 4, 2019.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- 13 zonnepanelen.
- Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
- Elektra: 10 groepen, 1 aardlekschakelaar.
- 2020: zonwering woonkamer.
- 2019: schilderwerk trap.
- 2019: keuken vernieuwd.
- 2019: CV vernieuwd.
- 2019: mechanische ventilatiebox vernieuwd.
- 2017: schilderwerk buiten.
- 2019-2018: schilderwerk binnen.