Henri Dunantplein 70, De Bilt

Keurig onderhouden 4-kamer appartement (88 m2) op de 8e woonlaag met royaal balkon (9 m2, West) met zicht over de stad Utrecht / mogelijkheid bijkopen garage onder het complex (19 m2).

Op de 8e woonlaag (9e verdieping), vindt u dit lichte en royale appartement met ruim balkon op het westen, waar u volop van het middag- en avondzonnetje kunt genieten.

Het appartement heeft aan weerszijden vrij zicht, van de stad Utrecht tot de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug.
De ruime, lichte woonkamer plus zijkamer zijn gelegen aan de balkonzijde.
Naast twee goede slaapkamers aan de voorzijde, beschikt het appartement over een ruime badkamer en een nette keuken.
Via de afgesloten beveiligde centrale entree komt u in de hal met het trappenhuis, brievenbussen en de 2 liftinstallaties.
Voor het appartementencomplex zijn volop parkeermogelijkheden.
Het complex beschikt over twee liften en heeft een bijzonder gezonde v.v.e.

Er is een mogelijkheid tot het bij kopen van een garage onder het complex !
Prijs vanaf € 40.000,-- (service kosten garage € 22,87 per maand).

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: 100 m.
Station Bilthoven: 3500 - 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: 1500 m.
Aansluiting A28: 2000 m.

De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Entree, centraal afgesloten entree met elektrisch deuren, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele lift-installatie en brievenbussen.

8e Woonlaag:
Tochtportaal, ruime hal, meterkast, bergkast met garderobe, twee slaapkamers (14 en 6 m2) gelegen aan de galerij-zijde.
De grote slaapkamer is ruim van opzet en heeft een raampartij over de totale breedte.
De keuken in L-opstelling beschikt over de volgende inbouw apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft een prachtig stenen aanrechtblad.
Aan de balkonzijde bevinden zich de woonkamer en zijkamer (open verbinding).
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, sierradiator en opstelling voor de was-/droogopstelling.
Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Servicekosten € 249,82 per maand.
Onderdelen servicekosten: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimte, normaal onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Servicekosten garage € 22,87 per maand.
- Voorschot stookkosten € 75,00 per maand (dit is afhankelijk van individueel stookgebruik).
- Woonoppervlak 88 m2.
- Het complex heeft een bijzonder gezonde v.v.e.
- Het complex beschikt over dubbele glazen toegangsdeuren.
- Bij verlaten complex toegangsdeuren met druk op knop te openen.
- Op de 1e verdieping bevindt zich de berging behorende bij het appartement.
- Bouwjaar 1970.
- Elektra: 10 groepen 3 aardlek schakelaars.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water: boiler (eigendom).