Henri Dunantplein 20, De Bilt

Goed onderhouden 4-kamer appartement (88 m2) op de 2e woonlaag met royaal balkon (9 m2, op het westen), mogelijkheid tot bijkopen garage naast het appartementencomplex (18 m2).

Op de 2e woonlaag (3e verdieping) vindt u dit lichte en royale appartement met ruim balkon op het westen, waar u volop van het middag- en avondzonnetje kunt genieten.
De lichte woonkamer plus zijkamer zijn gelegen aan de balkonzijde.
Naast twee goede slaapkamers aan de voorzijde, beschikt het appartement over een ruime badkamer en een zeer fraaie keuken.
Via de afgesloten beveiligde centrale entree komt u in de hal met het trappenhuis, brievenbussen en de 2 liftinstallaties.
Voor het appartementencomplex zijn volop parkeermogelijkheden.
Het complex beschikt over twee liften en heeft een financieel gezonde en actieve V.V.E.

Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een garage nabij het complex!
Prijs vanaf € 27.500,--.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: < 500 m.
Bushalte: 100 m.
Station Bilthoven: 3500 - 4000 m.
CS Utrecht: ca. 7 km.
Aansluiting A27: 1500 m.
Aansluiting A28: 2000 m.

De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Entree, centraal afgesloten entree met elektrische deuren, ontvangsthal met trappenhuis en dubbele liftinstallatie en brievenbussen.

2e woonlaag:
Tochtportaal, ruime hal, meterkast, bergkast, twee slaapkamers (14 m2 en 6 m2) gelegen aan de galerijzijde voorzien van elektrische rolluiken.
De grote slaapkamer is ruim van opzet en heeft een raampartij over de totale breedte.
De keuken in L-opstelling beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de balkonzijde bevinden zich de woonkamer en zijkamer (open verbinding).
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en opstelling voor de was-/droogopstelling.
Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970.
- Servicekosten € 249,82 per maand.
Onderdelen servicekosten: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimte, normaal onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Voorschot stookkosten € 35,00 per maand (dit is afhankelijk van individueel stookgebruik).
- Woonoppervlak 88 m2.
- Het complex heeft een bijzonder gezonde V.V.E.
- Het appartementencomplex beschikt over dubbele glazen toegangsdeuren.
- Schuifdeuren bij entree te openen met drukknop naast de toegangsdeur.
- Op de 1e verdieping bevindt zich de berging behorende bij het appartement.
- Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR ++)
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water: boiler in eigendom (met tijdklok).