Grondzeiler 15, Maartensdijk

Gemoderniseerde en geïsoleerde eengezinswoning (118 m2) met moderne keuken, 4 slk. en zonnige tuin.

In een rustige en groene woonomgeving vindt u deze ruime tussenwoning, gebouwd in 1985. De woning heeft 3 uitstekende slaapkamers op de 1e verdieping en een royale kamer met grote overloop op de 2e verdieping. Realisatie van een extra slaapkamer op deze verdieping is mogelijk.
De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken.
Recent is de totale begane grond gestuukt, gesaust en voorzien van nieuwe laminaat vloer met betonlook.
De zonnige tuin is voorzien van een berging en een achterom.
Kortom, een heerlijke eengezinswoning en volledig instap klaar.

Ligging:
Het centraal gelegen Maartensdijk behoort tot de gemeente De Bilt. Aan het Maertensplein vindt u een fraai aanbod van diverse winkels: een slagerij, supermarkt, fantastische groentezaak, enz.
Het NS-station van Hollandsche Rading ligt op nog geen twee kilometer. Tevens zit u nabij de bossen van de Hollandsche Rading en Lage Vuursche.
U zit dus in de rust van een prachtige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Winkels: 500 m.
School: 500 - 1000 m.
Aansluiting A27: 1500 - 2000 m.
Station Hollandsche Rading: 4 km.
Hilversum: 5.5 km.
Utrecht: 6 km.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast.
Toegang tot de ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en keukenboiler.
De keuken is voorzien plavuizen met infrarood vloerverwarming.
De woonkamer heeft een prachtig laminaat uitgevoerd in betonlook!

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers (12 m2, 12 m2 en 6 m2).
De badkamer (2018) is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.
Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de zolderetage met veel lichtinval en een ruime overloop die ruimte biedt aan onder andere bergruimte, een wasmachine aansluiting, Cv-opstelling en een wasbak. De ruime overloop is eventueel geschikt voor een vijfde slaapkamer.
Vierde slaapkamer (12 m2) aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 118 m2.
- Perceel 148 m2.
- Achtertuin ca. 50 m2.
- Bouwjaar 1985.
- Cv: Intergas 2017.
- Isolatie: dak- vloer- en muurisolatie.
- Glas: dubbele beglazing (m.u.v. voordeur).
- 2019: stucwerk woonkamer en hal.
- 2019: nieuwe vloeren en plinten woonkamer en hal.
- 2019: woonkamer en hal opnieuw geschilderd.
- 2018: screen voorzijde woonkamer.
- 2018: nieuwe badkamer.
- 2017: mechanische ventilatie toilet en badkamer.
- 2013: voegen vernieuwd en geïmpregneerd (gevel voorzijde).
- 2012: Keuken vernieuwd, Steinhaus keuken en apparatuur van Siemens.
- 2003: dakkapel geplaatst.