Gildstraat 42, Utrecht

Charmante tussenwoning (1910) (71 m2) , volledig gerenoveerd, met 2 slk., patio en dakterras in de prachtige wijk Wittevrouwen.

n de bijzonder populaire wijk Wittevrouwen vindt u deze bijzonder smaakvolle tussenwoning met serre, prachtige keuken, 2 slaapkamers, patio en dakterras. De woning is in 2015 intern gerenoveerd en uitgebreid met stijlvolle aanbouw.
Kenmerkend voor deze woning is de verrassende hoeveelheid ruimte alsmede het hoge afwerkingsniveau.
Wittevrouwen onderscheidt zich door zijn saamhorigheid en gezelligheid.
Winkels, restaurants, de ijssalon, kinderopvang en scholen bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.

Ligging:
Griftpark: < 500 m.
Restaurants: < 500 m.
Centrum Utrecht: 1000 - 1500 m.
Bushalte: <500 m.
Aansluiting A27: < 1500 m.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, woonkamer met prachtig hoog plafond, serre, open keuken, patio en toegang tot dakterras via vaste trap.
De woonkamer is voorzien van lamelparket.
De keuken is uitgerust met 5-pits gascomfort, incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron (Siemens apparatuur).

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, badmeubel, wasmachine-aansluiting, spiegel met verlichting en verwarming en sierradiator.
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en biedt eveneens toegang tot de bergzolder, bereikbaar via vaste trap.

Bijzonderheden:
- Bruto vloeroppervlak 107,2 m2, netto woonoppervlak 70,9 m2, inhoud 259 m3.
- Perceel 52 m2.
- Elektra: 8 groepen, 2 aardlek.
- 2015: uitbreiding woning achterzijde met serre.
- 2015: nieuwe keuken.
- 2015: nieuw toilet begane grond.
- 2015: stucwerk woonkamer.
- 2015: badkamer vernieuwd en plafond verhoogd.
- 2016: plaatsing velux dakraam zolder alsmede vervangen platte daken dakkapellen.
- 2016: plaatsing hardhouten trap en hekwerk naar dakterras.
- 2016: houtwerk buiten volledig geschilderd.