François Mauriacweg 71, De Bilt

Zeer fraai 3-kamer hoekappartement, groot 83 m2, met ruim balkon op het zuiden (woonlaag 3). 

In het appartementen complex 'De Kubus', gelegen aan de rand van De Bilt, vindt u dit fraaie hoekappartement. 
Het complex heeft de afgelopen twee jaar een enorme upgrade ondergaan en heeft een moderne uitstraling gekregen. 
Alle toegangsdeuren worden automatisch geopend, ook die naar de bergingen. 
Het appartement heeft een ruime woonkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegangsdeur tot het balkon (23 m2) met aan de ene zijde uitzicht op de uitgestrekte weilanden en aan de andere zijde een prachtig zicht op De Dom. 
De open keuken met kookeiland (2015) heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien. 

Ligging: 
- Winkels: 500 - 1000 m. 
- Bushalte: < 500 m. 
- Sportvelden: < 500 m. 
- Utrecht centraal: per fiets 14 min, per bus 10 min. 
- Bos: 500 - 1000 m. 
- Scholen: 500 - 1000 m. 
- Aansluiting A27 1000 m - A28 2000 m. 

Indeling: 
Begane grond. 
Entree, brievenbussen, toegangsdeur naar centrale hal voorzien van twee liften (nieuw), berging. 

3e woonlaag: 
Entree, hal met meterkast. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een kookeiland, uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en afzuigkap aan het plafond met afstandsbediening. 
Royale en tevens lichte woonkamer met deur naar een ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuiden (12 m2). 
De slaapkamers zijn ruim van opzet, de grote slaapkamer beschikt over een tweede deur naar het balkon. 
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. 

Opbouw servicekosten oftewel v.v.e. kosten (€ 224,00 per maand): 
- Water. 
- Voorschot stookkosten € 55,00 per maand (na jaar afrekening op basis van werkelijk verbruik). 
- Schoonhouden algemene ruimtes. 
- Regulier onderhoud binnen- en buitenzijde. 
- Reservering groot onderhoud. 
- Opstalverzekering. 
- Administratieve kosten. 

Bijzonderheden: 
- Woonoppervlak: 83 m2. 
- Bouwjaar: 1978. 
- Verwarming door middel van blokverwarming. 
- Berging ca. 6 m2 (begane grond). 
- Balkon ca. 12 m2. 
- Elektra: 11 groepen, 1 aardlek. 
- 2015: keuken vernieuwd. 
- 2015: muren woonkamer, slaapkamer en gang gestuukt. 
- 2015: uitbreiding groepenkast. 
- 2015: ombouw radiatoren. 
- 2016: schilderwerk balkon. 
- 2017: dubbel glas (HR ++).