Francois Mauriacweg 97, De Bilt

Prachtig gemoderniseerd appartement (60 m2) op de 4e woonlaag met ruim, zonnig balkon (ca. 13 m2)

In het appartementencomplex "De Kubus”, vindt u dit volledig gemoderniseerde appartement. Zodra u de woning binnen komt wordt u meegenomen in een lijnenspel van de ontwerper.
Muren en interieur lopend vloeiend in elkaar over.
De indeling is verrassend en is zeker een bezichtiging waard.
Afgezien van het bankstel (ter overname) is het totale interieur onderdeel van het appartement.

Ligging:
- Winkels: 500 - 1000 m.
- Bushalte: < 500 m.
- Sportvelden: 500 - 1000 m.
- Utrecht centraal: per fiets 14 min, per bus 10 min.
- Bos: 500 - 1000 m.
- Scholen: 500 - 1000 m.
- Aansluiting A27 1000 m - A28 2000 m.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen, toegangsdeuren naar bergingen, twee liften.

4e verdieping:
Entree, meterkast, hangende garderobekast.
De badkamer is voorzien van een douche, bubbelbad, urinoir en wastafel.
De woning beschikt over een separaat toilet.
De woonkamer is uitgevoerd met een dressoir, overlopend naar salontafel.
De prachtige radiatorombouw loopt door naar het tv-meubel. Verrassend en prachtig.
De handgemaakte keuken is uitgevoerd in een u-opstelling en beschikt over een 4-pits gascomfort, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.
De slaapkamer beschikt over een walk-in-closet met eveneens was-/droogopstelling en een verhoogd bed. Hierdoor is onder het bed een eenvoudig toegankelijke ruimte ontstaan met een zee aan opbergruimte.

Opbouw servicekosten oftewel v.v.e. kosten (€ 172,00 per maand):
- water;
- voorschot stookkosten € 55,00 per maand (na jaar afrekening op basis van werkelijk verbruik);
- schoonhouden algemene ruimtes;
- regulier onderhoud buitenzijde;
- reservering groot onderhoud;
- opstalverzekering;
- administratieve kosten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 60,4 m2.
- Bouwjaar 1978.
- CV: blokverwarming.
- Berging ca. 6 m2.
- 1995: 1e verbouwing + casco gemaakt.
- 1995: slaapkamerdeur verwijdert + wand in de gang verwijdert.
- 2001: badkamer + separaat toilet gemaakt.
- 2011: plaatsen HR++ glas (gehele appartement).
- 2014: lamelparket.
- 2014: stucwerk appartement (m.u.v. slaapkamer) + meubels woonkamer.
- 2014: nieuw keukenblad + frontjes.
- 2014: nieuwe combimagnetron.
- 2014: nieuw vloerdelen balkon + verlichting balkon.
- 2017: nieuwe vaatwasser.