Edmond Audranstraat 233, Utrecht

Fraai 2-kamer appartement (57 m2, ) gelegen op de begane grond met ruim balkon aan voorzijde complex plus eigen parkeerplaats.

Dit lichte en ruime 2-kamer appartement ligt op de begane grond van het appartementencomplex ‘De Torenveste’.
De entree vindt u direct bij binnenkomst aan uw linkerzijde.
Het appartement wordt gekenmerkt door raampartijen aan twee zijden, waardoor u geniet van een zeer prettige lichtinval en u heerlijk wegkijkt over het water.
Er is een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en het appartement is voorzien van alle moderne gemakken. Kortom, instapklaar.

Zowel winkelcentrum Terwijde als het "Leidsche Rijn Centrum" liggen op vrij korte afstand.
Ook sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden.
Het Maxima park bevindt zich op enkele minuten lopen.

Ligging:
Winkelcentrum Terwijde: 1000 m.
Bushalte (Vleutensebaan): 190 m.
Station Utrecht Terwijde: 750 m.
CS Utrecht: ca 5 km.
Aansluiting A2: ca. 1500 m.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal, afgesloten royale entree met intercom.
De brievenbussen van alle appartementen bevinden zich in deze hal.

Entree, hal, toilet met fonteintje, separate bergkast met was-/droogaansluiting en meterkast.
Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, toegang tot balkon.
Half-open inbouwkeuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Het totale appartement is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 57 m2;
- isolatie: volledig geïsoleerd, dubbele beglazing;
- servicekosten / bijdrage v.v.e. € 99,07 per maand (€ 86,78 woning + €13,01 parkeerplek).;
- verwarming middels stadsverwarming;
- actieve vereniging van eigenaren;
- aanvaarding in overleg.