Duivenlaan 16, Bilthoven

N VERHUURDE STAAT: Jaren 30 hoekwoning (90 m2) met 5 slk. en ruime voor- en achtertuin (ca. 80 m2). 

Gelegen in de wijk Brandenburg, charmante jaren ’30 hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. 
De woning is voorzien van een aangebouwde stenen bijkeuken en houten berging. 
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. 
Een prachtige plek om te wonen met alle aansluitingen/voorzieningen in de directe omgeving. 
De woning verdient een beetje aandacht. 
De WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT! (huidige huuropbrengst € 405,00 per maand). 

Ligging: 
- Bushalte < 500 m. 
- Winkels < 500 m. 
- Bos 1000 - 1500 m. 
- Aansluiting A27 2000 - 2500 m. 
- Station Bilthoven 1500 - 2000 m. 
De ligging is op loopafstand van scholen, winkels, zwembad en sportvoorzieningen en op fietsafstand van het bos, NS-station, Universiteit en UMC. Met een bushalte voor de deur bent u in 20 minuten in het centrum van Utrecht. 

INDELING: 
Begane grond: 
Entree, hal, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. 
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 
De eenvoudige keuken is vanuit de hal bereikbaar. Aangrenzend vindt u de bijkeuen voorzien van een douche en was- droogopstelling. 
De ruime tuin (noord) heeft een achterom en een ruime stenen berging voorzien van elektra. 

1e verdieping: 
Overloop met 4 in grootte variërende slaapkamers (ca. 12, 10, 6,5 en 4,6 m2). 
De grote slaapkamers hebben een inbouwkast en een fonteintje. 
De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche. 

2e verdieping: 
Ruime zolderkamer met CV-installatie. 

Bijzonderheden: 
- WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT. 
- Huuropbrengst € 405,00 per maand. 
- Bruto woonoppervlak 145,20 m2, gebruiksoppervlak 145,20 m2 (meetrapport conform NEN 2580). 
- Perceel: 286 m2. 
- Bouwjaar: 1935.