Constant Erzeijstraat 8 A, Utrecht

Instapklaar 2-kamerappartement (62,5 m2) op 3e verdieping, ruim inpandig balkon en privé parkeerplaats op parkeerdek.

Goed onderhouden 2-kamerappartement met een zonnig balkon en vaste parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
Dit lichte appartement is gelegen op de 3e etage van een complex uit het jaar 2009.
De woning maakt een verzorgde indruk en is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en een uitstekende badkamer. Modern en luxe zijn de kernwoorden voor deze lichte woning, welke op de derde verdieping gesitueerd is.
Uniek aan deze woning is het prachtige zicht over de stad Utrecht.

Ligging:
Hoograven is erg populair. Een groot aantal voorzieningen vindt u op loopafstand zoals het openbaar vervoer, station Vaartse Rijn, winkelcentrum ‘Hart van Hoograven’ en diverse sportverenigingen.
Op slechts 5 minuten fietsen vind je allerlei leuke horecagelegenheden zoals de ‘Watertoren Utrecht’, ‘LE:EN’ en ‘Klein Berlijn’.
In minder dan tien minuten fietsen zit je op het terras van het Ledig Erf, kijk je een film in het Louis Hartlooper Complex of kun je winkelen in de sfeervolle Twijnstraat of Oude Gracht.
Met de auto ben je binnen vijf minuten op A27, A28, A12 of A2.
Parkeren voor de deur is gratis.

Indeling:
Afgesloten entree, gezamenlijke brievenbussen, liften, trap.
De afgesloten fietsenberging is gelegen aan de linkerzijde van het complex en is via de straatzijde toegankelijk.

3e verdieping:
Ruime hal met meterkast en videofoon-installatie.
Aan de rechterkant bergkast met opstelplaats voor de wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte wordt ook gebruikt als interne bergruimte.
Ruim toilet (zwevend) met fonteintje.
Aan de linkerzijde sfeervolle, ruime slaapkamer. De slaapkamer is gesitueerd aan de galerijzijde.
De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, medicijnkastje, legkast, inloopdouche en sierradiator.
Via de gang toegang tot de gezellige Z-vormige woonkamer.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken, in L-vorm, is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
Via de woonkamer schuifpui naar het balkon welke is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 138,55 per maand + € 24,50 voor de parkeerplek.
- Woonoppervlakte; 62,5 m2.
- Bouwjaar 2009.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Cv: 2009, Intergas.