Burgemeester De Withstraat 66 -68, De Bilt

Charmant en verrassend ruim dubbel woonhuis achter één voordeur (83 en 115 m2 woonopp.), 18 zonnepanelen, met besloten tuin en dakterras gelegen in het oude dorp.

In het oude dorpscentrum staat een bijzonder pand !
De woning beschikt over één voordeur met daarachter twee woonhuizen.

Nr. 66 heeft een zeer ruime woonkamer, leefkeuken, werk-/slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping.
Ook ideaal voor mensen die volledig gelijkvloers willen wonen.
Via de slaapkamer heeft men toegang tot een prachtige beschutte daktuin met ruim zicht.

Nr. 68 heeft een moderne keuken aan de voorzijde alsmede woonkamer met bijkeuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping eveneens twee prachtige ruime slaapkamers met badkamer.
De tuin is besloten maar zonnig en uitermate sfeervol.
Op het dak liggen aan de voorzijde 18 zonnepanelen (in eigendom), verdeeld over twee daken en verdeeld over twee systemen.

Deze woning is ideaal voor samen wonen onder één dak, maar niet of niet volledig samen, zoals bijvoorbeeld nieuwe, eigentijdse leefvormen: kangoeroe wonen / mantelzorg, gescheiden ouders met kinderen, maar ook er één pand van maken is een optie.
Beide woningen hebben hun eigen CV-ketel alsmede elektrische systeem.

Ligging:
Boetzelaerpark: < 200 m.
Winkels: < 400 m.
Basisscholen: ca. 300 m.
Bushalte Blauwkapelseweg: ca. 300 m.
Bos: ca. 1000 m.
Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km.
Station Utrecht centraal: ca. 6 km.
Aansluiting A27: ca. 2 km.
Aansluiting A28: ca. 2 km.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Nr. 66:
Begane grond:
Gezamenlijk entree, toegangsdeur naar nr. 66, zeer ruime woonkamer, met vide, voorzien van gashaard, met open verbinding naar woonkeuken.
Zowel de woonkamer als de werkkamer zijn voorzien van een parketvloer.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Achter de keuken vindt u de sfeervolle, recent verbouwde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via open trap in woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Zowel aan de voor- als achterzijde vindt u een ruime slaapkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar de daktuin.

Nr. 68:
Begane grond;
Gezamenlijk entree, toegangsdeur naar nr. 68, moderne L-vormige keuken met natuursteunen vloer, met doorkijk naar de woonkamer voorzien van visgraad parketvloer met bies en openslaande deuren naar de tuin.
Achter de woonkamer is een ruime bijkeuken met was-/droogaansluiting en een toilet.
Via de tuin heeft men toegang toe de ruime schuur.

1e verdieping:
Twee ruime slaapkamers met er tussen gelegen badkamer, uitgerust met bad, douche en wastafel.

2e verdieping:
Beide woningen hebben een ruime bergzolder met vlizo trap.

Bijzonderheden:
- Totaal woonoppervlak 205 m2.
- Energielabel: D.
- Zonnepanelen: 18 stuks, opbrengst 2020 4000 kWh.
- CV: nr. 66, ca. 2012, Nefit combiketel (geeft ook warm water naar nr. 68 middels ringleiding); nr. 68 ca. 2006, Nefit verwarmingsketel.
- Schuur / berging: 14,2 m2, was-/droogopstelling.
- De woning beschikt over een achterom.
- Beide woningen beschikken over een moderne groepenkast.
- Nr. 66: 18 groepen, 4 aardlek.
- Nr. 68: 10 groepen, 2 aardlek.
- 2006: bedrading nr. 66 vernieuwd; groepenkast nr. 68 vernieuwd.
- 2020: vernieuwen dakkapellen achterzijde.
- 2020: schilderwerk totale pand.
- Het pand beschikt over 1 gasaansluiting en 2 wateraansluitingen.
- Beide woningen zijn voorzien van een PVC riolering.