Burgemeester De Withstraat 52, De Bilt

Karakteristieke tussenwoning (100 m2) met tal van originele details, moderne keuken, drie ruime slaapkamers en knusse achtertuin.

Deze zeer fraaie karakteristieke tussenwoning (voorzijde is beschermd stads- en dorpsgezicht) is met liefde gemoderniseerd en is gelegen in het dorpshart van De Bilt.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, er zijn veel authentieke originele details bewaard gebleven zoals de originele trap en paneeldeuren.
De woonkamer is licht, voorzien van een massief houten vloer en alle wanden in de woning zijn strak gestucd.
Het hoge plafond geeft de woonkamer een enorm gevoel van ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en tweede een derde kamer met prachtige kastenwand.
In 2016 is er een vaste trap gerealiseerd naar de tweede verdieping.

Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een garage vraagprijs v.a. € 30.000.--
Garage bevindt zich direct aan de overzijde van de straat.

Ligging:
Winkels: < 400 m.
Basisscholen: ca. 300 m.
Bushalte Blauwkapelseweg: ca. 300 m.
Bos: ca. 1000 m.
Station Bilthoven: ca. 3,5 – 4 km.
Station Utrecht centraal: ca. 6 km.
Aansluiting A27: ca. 2 km.
Aansluiting A28: ca. 2 km.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast, originele trap. Toegang tot de lichte woonkamer met massief houten vloer, strak stucwerk en inbouwkasten met verlichting onder trap.
Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met aansluiting voor het witgoed, modern toilet. Vanuit de keuken een schuifpui naar de achtertuin met houten berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.
Badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Vaste trap (2016) met zeer ruime derde slaapkamer, drie diepe en ruime inbouwkasten, twee Velux ramen aan de voorzijde en een dakkapel over aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 100 m2 (NEN 2580).
- Perceel: 78 m2.
- Bouwjaar: 1903.
- Glasvezel aanwezig.
- CV: Nefit topline 2008.
- Isolatie: dak- en vloerisolatie.
- De totale woning is voorzien van dubbel glas (HR).
- Elektra: 9 groepen, 1 aardlek.
Beschermd monument, Gemeentewet.
- 2010: Dakisolatie + dakpannen vervangen.
- 2016: Trap geplaatst naar de zolder.
- 2017: Vaatwasser vervangen (Bosch).
- 2018: Keukenboiler vervangen.
- 2019: Deel lood dakkapel vervangen.
- juni 2020: schilderwerk buitenzijde.