Bereklauw 4, Maartensdijk

Instapklare eengezinswoning (107 m2), 4 slaapkamers (voorheen 5), ruime/zonnige  achtertuin (78 m2) en garage.

Aan autoluw en rustig hofje vindt u deze goed onderhouden, leuke eengezinswoning.
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin, een ruime en vooral zonnige woonkamer met prachtige schuifpui, riante badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.
Verder beschikt de woning nog over een ruime garage.

Ligging:
Het centraal gelegen Maartensdijk behoort tot de gemeente De Bilt. Aan het Maertensplein vindt u een fraai aanbod van diverse winkels.
Het NS-station van Hollandsche Rading ligt op nog geen twee kilometer. Tevens zit u nabij de bossen van de Hollandsche Rading en Lage Vuursche.
U zit dus in de rust van een prachtige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Winkels: < 500 m.
School: 500 - 1000 m.
Aansluiting A27: 1500 - 2000 m.
Station Hollandsche Rading: 4 km
Hilversum: 5.5 km.
Utrecht: 6 km.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje en meterkast. Mooie, lichte woonkamer met open keuken voorzien van 5-pits gascomfort, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping:
Overloop. Eerste zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning welke is verbonden met de voormalige 5e slaapkamer, momenteel kastenkamer.
De zeer ruime en fraaie badkamer is uitgerust met een bad, douche, wastafel, 2 kastjes en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop, twee leuke zolder/slaapkamers met vaste kast en bergruimte achter knieschotten.
Verder is er op de zolder nog een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 107 m2.
- Perceel 161 m2.
- Achtertuin zuid.
- Bouwjaar 1976.
- Cv: Remeha avanta 2012.
- Electra: 10 groepen, 1 aardlek.
- Glas: geheel voorzien van dubbel glas
- 2000 : alle kozijnen + voordeur vervangen.
- 2000 : achterdeur + raam is vervangen door hardhouten schuifpui.
- 2011 : punt achterzijde vervangen door kunststof.
- 2012 : dakleer garage vervangen.
- 2018 : doek zonnescherm (achterzijde) vervangen.
- September 2018 : schilderwerk buitenzijde + garage.