Alfred Nobellaan 645, De Bilt

Royaal en net 4-kamer appartement (88 m2) op de 5e woonlaag met balkon (10 m2) op het westen.

Op de 5e woonlaag (6e verdieping) vindt u dit lichte en royale appartement met ruim balkon op het westen, waar u volop van het middag- en avondzonnetje kunt genieten.
De woonkamer plus zijkamer zijn gelegen aan de balkonzijde.
Naast twee goede slaapkamers aan de voorzijde, beschikt het appartement over een ruime badkamer en een zeer fraaie keuken.
Het appartement is volledig drempelloos en is zowel geschikt voor ouderen als starters.
De galerij is deels opgehoogd en rolstoel/rollator proof.

Voor het appartementencomplex zijn volop parkeermogelijkheden.
Het complex heeft een financieel gezonde en actieve V.V.E.

Ligging:
Winkels: ca. 700 m.
Bushalte: 400 m.
Station Bilthoven: 3500 - 4000 m.
CS Utrecht: ca. 7 km.
Aansluiting A27: 1500 m.
Aansluiting A28: 2000 m.

De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Via de afgesloten beveiligde centrale entree komt u in de hal met het trappenhuis, brievenbussen en de 2 liftinstallaties.

5e woonlaag:
Tochtportaal, ruime hal, meterkast, bergkast, twee slaapkamers (14 m2 en 6 m2) gelegen aan de galerij zijde.
De grote slaapkamer is ruim van opzet en heeft een raampartij over de totale breedte.
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en keukenboiler.
Aan de balkonzijde bevinden zich de woonkamer en zijkamer (open verbinding). De woonkamer is voorzien van een screen en dubbele uitvalsschermen.
De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen deuren, dubbele wastafel met fraaie ombouw kast, designradiator en was-/droogopstelling.
Separaat toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970.
- Servicekosten € 359,07 per maand (inclusief voorschot stookkosten).
Onderdelen servicekosten: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimte, normaal onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Woonoppervlak 88 m2.
- Het complex heeft een bijzonder gezonde V.V.E.
- De woonkamer is voorzien van een screen en dubbele uitvalsschermen.
- Schuifdeuren bij entree te openen met drukknop naast de toegangsdeur.
- Op de 1e verdieping bevindt zich de berging behorende bij het appartement.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Isolatie: dak (aangebracht in 2019).
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water: huur boiler.