Alfred Nobellaan 639, De Bilt

Geheel gerenoveerd 4-kamer appartement (hoek) op de 4e woonlaag (88 m2) met ruim balkon (west).

Op de vierde woonlaag gelegen, licht en royaal appartement met balkon op het westen.
Naast 3 slaapkamers beschikt het appartement over een ruime woonkamer, zeer fraaie badkamer met ruime inloop douche en een luxe keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad.
Beide ramen aan de achterzijde zijn voorzien van een zonwering.
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een berging.
Via het afgesloten beveiligde centrale entree komt u in de hal met het trappenhuis, brievenbussen en de liftinstallaties.
Het complex beschikt over maar liefst twee liften en heeft een bijzonder gezonde v.v.e..

Het appartement heeft aan weerskanten vrij zicht over de stad Utrecht tot aan de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug.
Voor het appartementencomplex zijn ruim voldoende openbare onbetaalde parkeermogelijkheden.

Ligging:
Winkels: 500 - 750 m.
Scholen: < 500 m.
Bushalte: m.
Station Bilthoven: 3500 - 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: 1500 m.
Aansluiting A28: 2000 m.

Indeling:
Begane grond:
Entree, brievenbussen, centrale hal met zitje.

1e Verdieping:
Berging behorend bij appartement.

4e Woonlaag:
Ruime hal, meterkast, bergkast, 3 slaapkamers gelegen aan de galerij-zijde, variërend in afmeting.
De ruime woonkamer alsmede de prachtige eetkamer met open keuken bevinden zich aan de balkonzijde.
De keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en luxe badmeubel alsmede was-/droogopstelling.
In de gangkast vindt u de boiler (huur).
Het toilet is fraai en uitgevoerd met een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969.
- Servicekosten € 259,07 per maand (inclusief voorschot stookkosten).
Onderdelen servicekosten: waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaken algemene ruimte, normaal onderhoud en reservering groot onderhoud.
- Woonoppervlak 88 m2.
- Het complex heeft een bijzonder gezonde V.V.E.
- De woonkamer is voorzien van een screen en dubbele uitvalsschermen.
- Schuifdeuren bij entree te openen met drukknop naast de toegangsdeur.
- Op de 1e verdieping bevindt zich de berging behorende bij het appartement.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Isolatie: dak (aangebracht in 2019).
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water: huur boiler.
- Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars.
- 2017: Schilderwerk binnenzijde.
- 2017: keuken vernieuwd.