Alfred Nobellaan 17, De Bilt

Zeer ruime eengezinswoning (132m2) 5 slk., garage en vrij zicht aan de achterzijde (tuin West).

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "Weltevreden" ligt deze ruime, maar ook fraaie eengezinswoning.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en heeft een zonnige tuin, garage en een achterom.
De woning is vanaf 2012 grondig verbouwd en beschikt over een zeer fraaie open keuken, lichte woonkamer en fantastische zolderverdieping.
Kortom een heerlijke gezinswoning in een kindvriendelijke en groene gemeente met alle winkels, scholen, bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.
Binnen honderd meter vindt u drie speeltuinen.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m., 4 x per uur (6 x in de spits) in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 2000 – 3000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op het Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, gang, hangend toilet met fonteintje, royale woonkamer met toegangsdeur naar de tuin, moderne open keuken voorzien van 4-pits gascomfort, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast.
De begane grond is geheel voorzien van laminaat.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (17 en 14 m2), waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van toegangsdeur naar het balkon, plus een derde kamer van uitstekend formaat (7 m2).
De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, badmeubel, hangend toilet en sierradiator.

2e verdieping:
Overloop, berg-/cv-ruimte, royale 4e slaapkamer (20 m2) met wastafel en een kleine kamer(5,6 m2) aan de achterzijde gelegen. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer.
De dakkapel aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte in beide kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 132 m2.
- Perceeloppervlak: 179 m2.
- Bouwjaar 1973.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaar.
- CV-ketel: Remeha, 2010.
- Volledig vrij zicht aan de achterzijde.
- 2010: Kunststof dakkapel met HR ++.
- 2012: Keuken + badkamer vervangen.
- 2012: Stucwerk totale woning.
- 2012: Zolder gedeeltelijk geïsoleerd.
- 2012: keuken en balkon deur vervangen.
- 2013: al het glas vervangen voor dubbel glas.
- 2015: spiltrap vervangen.
- 2016: toilet vervangen begane grond.