Alfred Nobellaan 1, De Bilt

Zeer ruime eengezinswoning (133 m2) met maar liefst 5 slk., garage (ca. 20 m2) en zonnige achtertuin (West).

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk "Weltevreden" vindt u deze ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin en garage.
De woning heeft 3 slaapkamers van goed formaat op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping.
De zonnige tuin is gelegen op het westen en heeft een garage, gekoppeld aan de stenen berging.
Er bevinden zich 3 speeltuintjes binnen 200 m.

De Bilt is een groene gemeente met een groot scala aan winkels en scholen alsmede bossen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Ligging: Winkels: 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bos: ca. 1000 m.
Bushalte: ca. 200 m, 4 x per uur (6 x in de spits), in 10 min. naar Centraal Station Utrecht). Station Bilthoven: 2000 – 3000 m. CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, gang, modern hangend toilet met fonteintje, glazen wand en toegangsdeur naar woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde een erker.
De half open keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
De woonkamer is voorzien van parket.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (17 en 14 m2, beide voorzien van parket).
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar het balkon.
De derde kamer is van uitstekend formaat (7 m2).
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, radiator en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop, berg-/cv-ruimte, royale 4e slaapkamer (20 m2) met wastafel en een kleine kamer (5,6 m2) aan de achterzijde gelegen.
De dakkapel aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte in beide kamers.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 133m2.
- Perceel oppervlak 183 m2.
- Bouwjaar 1973.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De voor- en achterzijde zijn uitgerust met een elektrisch zonnescherm.
- Elektra 8 groepen.
- CV: Nefit Proline CW4.
- 2018: voegwerk buitenzijde vervangen.
- 2018: dak garage vervangen.
- 2018: dakje erker vervangen.