Albert Einsteinweg 63, De Bilt

Ruime 3-kamer maisonnette (76 m2), 2 slk. en balkon op het westen waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

In de wijk Weltevreden vindt u deze goed verzorgde maisonnette op de tweede en derde verdieping.
Een ruime woonkamer, grenzend aan het balkon, met zicht op de Biltsche Rading, geven u een gevoel van ruimte en “groen”.
Op de derde woonlaag vindt u 2 ruime slaapkamers, een fraaie badkamer en een separaat toilet.
Het complex heeft de afgelopen jaren een upgrade naar deze tijd gekregen en verkeert in zeer goede staat.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift.

Winkels en de natuur bevinden zich op loopafstand.

Ligging:
Winkels: < 500 - 750 m.
Scholen: <500 m.
Bushalte: ca. 200 m (tijdens spits 4 x per uur in 10 min. naar Centraal Station Utrecht).
Station Bilthoven: 3500 – 4000 m.
CS Utrecht: ca 7 km.
Aansluiting A27: ca. 1500 m.
Aansluiting A28: ca. 2000 m.
De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen.
Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist.

Indeling:
Begane grond:
Bergingen naast centrale entrée.
Centrale gesloten entree en (video) intercom, brievenbussen en trappenhuis.

2e verdieping:
Entree, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het riante balkon, open keuken met inbouwapparatuur.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser.

Vaste trap naar verdieping:
Overloop met vaste kast met CV-opstelling en ruimte voor wasmachine en droger.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met groot velux dakraam, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel en radiator.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is gedeeltelijk opgedeeld zodat wij separate kinderslaapplekken zijn gecreëerd. De kamer is voorzien van een tweedelig velux dakraam met zonwerende gordijnen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 76 m2.
- Bouwjaar 1978.
- Bijdrage v.v.e. € 225,67 (incl. water en jaarlijkse controle CV-ketel).
- Energielabel C.
- CV: Nefit Smartline HR 2005.
- Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Electrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde.
- Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar.
- Berging begane grond.
- Lift aanwezig.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid.
- 2014: Het complex voorzien van nieuwe dakbedekking.
- 2015: Velux dakramen vernieuwd.
- 2016: Badkamer en toilet vernieuwd.
- 2020: Vlonders balkon vernieuwd.